Giá nhà đất quận Thủ Đức trong nhiều năm nay được giới kinh doanh bất động sản đánh giá là luôn chuyển động theo hướng tích cực và gần như tăng đều qua mỗi năm. Nhiều cá nhân, tổ chức hay doanh nghiệp đều xem đây là khu vực rất tiềm năng trong việc khai thác các hoạt động kinh doanh hoặc định cư nơi ở mới. Vậy, lý do gì khiến mảnh đất này trở nên quá màu mỡ trong mắt người dân đến vậy?
Nằm trong khu vực hoạt động của các tuyến tàu điện ngầm
Trong các dự án tàu điện ngầm của nước ta ở những năm tới, đặc biệt là dự án Metro Bến Thành – Suối Tiên thì quận Thủ Đức được xem là khu vực chủ chốt nơi mà sẽ có các tuyến tàu đi qua. Việc sở hữu bất động sản ở khu vực này hứa hẹn sẽ mang lại nhiều lợi ích cho người dân bởi có thể tiết kiệm chi phí đi lại, thuận tiện trong việc di chuyển khi đã có thể sử dụng các phương tiện công cộng.
Ở một số nước phát triển, việc mua nhà, thuê nhà ở những khu vực gần trạm tàu điện ngầm, skytrain – những tuyến giao thông huyết mạch là tiêu chí hàng đầu của người dân. Do đó, tại Việt Nam, khi chúng ta đã bắt đầu có phương tiện di chuyển công cộng chuyên nghiệp thì việc phát triển bất động sản ở khu vực này đang tăng dần lên là hoàn toàn hợp lý.
Ảnh hưởng bởi giá nhà đất sài gòn ở các khu vực lân cận
Theo chuyên gia bất động sản Phan Công Chánh, giá nhà đất quận Thủ Đức lên cơn “sốt” như hiện nay là do giá nhà đất sài gòn ở các khu vực lân cận như quận 2, quận 9, quận Bình Thạnh đã lên đến mức quá cao. Hiện muốn tìm một khu đất 60-70 triệu đồng/m² ở quận 2 là rất khó. Trong khi đó, quận Thủ Đức có vị trí đẹp hơn, giá lại tương đối ít “chát” hơn nhưng lại cũng được xem là nằm gần các khu vực trọng điểm. Không chỉ quận Thủ Đức, quận 2, quận 9, tình trạng cò đất, đầu nậu thổi giá cũng xảy ra ở các khu vực có đất nền còn nhiều như quận 12, Thủ Đức, huyện Hóc Môn, Củ Chi, Cần Giờ thời gian qua.
[simple-social-share]
